1.Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości, położenie nieruchomości, jej powierzchnia:

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej drewnianym budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Nowy Zyzdrój 8,  obręb Nowe Kiełbonki, gm. Piecki oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 204/2 o powierzchni 0,0322 ha. Księga wieczysta w trakcie założenia .

2.Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej - 85.000,00 zł

Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2006 r. o podatku od towarów i usług (t.j. z 2011 r.Dz.U.Nr 177 poz.1054 ze zm.) sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT jako towar używany.

3.Wysokość wadium : 8.500,00 zł

Wadium winno być wpłacone na rachunek bankowy Urzędu Gminy Piecki w Warmińsko –Mazurskim Banku Spółdzielczym Oddział w Pieckach
Nr 30 9364 0000 2006 0001 0120 0005 do dnia 12 czerwca 2013 roku (włącznie).
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.
W tytule przelewu konieczne jest określenie numeru geodezyjnego nieruchomości na sprzedaż której wadium jest wpłacone.

4.Minimalne postąpienie:

Zgodnie z § 14 ust.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4.09.2004r. w sprawie i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


5.Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Piecki ul. Zwycięstwa 34,11-710 Piecki ( sala nr 2) w dniu 14 czerwca 2013 roku o godz. 10.00

6.Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Nowy Zyzdrój Nr 8.Jest to niewielka osada znajdująca się w otoczeniu terenów leśnych, położona w pobliżu jeziora Zyzdrój Wielki. Dojazd do wsi prowadzi lokalną drogą gruntową odchodzącą od szosy Ruciane Nida – Piecki. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalno-letniskowa. Teren jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną i wodociągową. Działka ma kształt trapezu, ukształtowanie terenu jest płaskie. Na działce znajduje się przedwojenny budynek mieszkalny. Obiekt jest częściowo podpiwniczony, parterowy z nieużytkowym poddaszem .Został wykonany w technologii drewnianej, elewacja jest obita deskami olejowymi. Dach dwuspadowy pokryty jest eternitem falistym. Strop drewniany belkowy z polepą. Ściany wewnątrz są otynkowane glinobitką , miejscami uzupełnioną zaprawą cementowo-wapienną, na ścianie w kuchni jest boazeria.Na podłogach są deski. Okna i drzwi są drewniane .
Budynek składa się z sieni, kuchni i dwóch pokoi o wysokości pomieszczeń 1,95m.Powierzchnia użytkowa wynosi 47,4m2.Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Obiekt jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków.

7.Przeznaczenie nieruchomości :

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Piecki nieruchomość znajduje się na terenie wskazanym jako postulowana strefa zabudowy „R- rekreacyjna”. Działka, położona jest na terenie zespołu przyrodniczo-krajobrazowym „Zyzdrój” oraz teren w/w działki objęty jest obszarem specjalnej ochrony ptaków NATURA 2000 „Puszcza Piska” (kod obszru PLB 280008),który został ustanowiony na mocy rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 21.07.2004r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz.U.Nr 229,poz.2313).

8.Ograniczenia nieruchomości: Nieruchomość jest bez zobowiązań i wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.

9.Zobowiązania,których przedmiotem jest nieruchomość: brak zobowiązań.

U W A G I :

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.

10.Wpłacone wadium podlega:

a) zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg
b) zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia, bez oprocentowania
c) przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.

11.W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt. 3 uiszczą wymienione wadium i okażą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu, (oryginał) dowód potwierdzający jego wpłatę Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą dowód tożsamości.

a) firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami notarialnymi lub poświadczonymi notarialnie.
b) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone przez obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka przed notariuszem .
c) cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r.o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców (j. t. z 2004r.Dz.U.Nr 1667,poz.1758 z póź. zm.)

12.Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Piecki Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy OT w Pieckach nr 30 9364 0000 2006 0001 0120 0005, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

13.Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty taksy notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto - księgowym, ponosi nabywca.

14.W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej , wpłacone wadium przepada , a przetarg czyni się niebyłym.

15.Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przeprowadzenia przetargu.

16.Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, wynikający z art.3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.z 2006r.nr 121,poz.844 z późn. zm.)

17.Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 89/742-22-52, drogą elektroniczną e-mail: oraz osobiście w Urzędzie Gminy w Pieckach ul. Zwycięstwa 34, pokój nr 19A - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.

Wójt              
/-/Agnieszka Kurczewska